辅助规划决策：帮助规划者直观地理解城市现状和规划方案，分析不同方案的优缺点，为决策提供科学依据。例如在城市轨道交通规划中，通过模型模拟不同线路走向和站点设置对交通流量的影响。
展示与沟通：作为一种直观的展示工具，向公众、政府部门、开发商等利益相关者展示城市规划的理念、目标和方案，促进各方的沟通与交流，提高公众参与度。
预测与评估：对城市未来的发展趋势进行预测，评估规划方案实施后的效果，如环境影响评估、经济发展预测等，及时发现潜在问题并进行调整优化。
直观呈现：无论是实体模型还是数字模型，都能将城市的复杂空间关系和规划方案以直观的方式展现出来。与传统的二维图纸相比，人们可以更清晰、更形象地理解城市的地形地貌、建筑布局、交通网络等要素，以及规划方案实施后的整体效果，有助于更准确地把握城市的空间特征和发展趋势。
辅助决策支持：城市规划模型能够整合大量的城市数据，通过模拟和分析，为规划决策提供定量和定性的依据。例如，在交通规划中，模型可以模拟不同交通政策和设施建设对交通流量的影响，帮助决策者选择的交通改善方案；在土地利用规划中，模型可以分析不同土地开发强度对城市环境和经济的影响，为土地资源的合理配置提供参考。
销售辅助：是房地产销售过程中重要的展示工具。帮助销售人员向购房者更生动、形象地介绍项目的规划和特点，让购房者更好地理解房屋的位置、周边环境以及未来的生活场景，从而促进销售。
项目宣传：可放置在售楼处、展会等场所，作为项目的重要宣传资料之一，吸引潜在客户的关注，提升项目的知名度和美誉度。
规划决策参考：在项目规划设计阶段，房地产开发商和规划设计人员可以通过沙盘模型直观地评估不同规划方案的效果，对建筑布局、交通流线、景观设计等进行调整和优化，提高项目的整体品质。
