物理工业沙盘：通常采用塑料模型、金属构件、木材等实物材料制作，按照一定比例缩小或等比例还原工业生产场景，包括工厂建筑、生产设备、运输线路等，能够直观地展示工业生产的空间布局和物理流程。
辅助决策支持：城市规划模型能够整合大量的城市数据，通过模拟和分析，为规划决策提供定量和定性的依据。例如，在交通规划中，模型可以模拟不同交通政策和设施建设对交通流量的影响，帮助决策者选择的交通改善方案；在土地利用规划中，模型可以分析不同土地开发强度对城市环境和经济的影响，为土地资源的合理配置提供参考。
销售辅助：是房地产销售过程中重要的展示工具。帮助销售人员向购房者更生动、形象地介绍项目的规划和特点，让购房者更好地理解房屋的位置、周边环境以及未来的生活场景，从而促进销售。
项目宣传：可放置在售楼处、展会等场所，作为项目的重要宣传资料之一，吸引潜在客户的关注，提升项目的知名度和美誉度。
规划决策参考：在项目规划设计阶段，房地产开发商和规划设计人员可以通过沙盘模型直观地评估不同规划方案的效果，对建筑布局、交通流线、景观设计等进行调整和优化，提高项目的整体品质。
制作材料
建筑材料：常用 ABS 塑料板、有机玻璃板、木质材料等制作建筑模型。ABS 塑料板易于加工成型，能制作出各种复杂的建筑造型；有机玻璃板透明度高，适合表现建筑的玻璃幕墙等部分；木质材料则给人一种自然、温馨的感觉，常用于表现一些具有特色的建筑风格。
地形材料：一般使用泡沫板、海绵等材料制作地形基础，然后通过雕刻、塑形等工艺表现出地形的起伏变化。再用草皮纸、仿真草粉等材料模拟草地，用颜料、砂石等表现山体、河流等自然景观。
道路与广场材料：通常用塑料或橡胶材质的道路模型板来制作道路，表面可喷涂不同颜色的漆来区分车道和人行道。广场部分则可以使用平面的塑料板或石材板进行铺设，并用贴纸或颜料添加细节。
绿化与景观材料：绿化部分常用各种规格的塑料或金属丝制作树木模型，搭配仿真树叶，也会使用一些小型的绿植盆栽进行点缀。景观小品如亭台楼阁、雕塑、休闲桌椅等，多采用塑料、树脂等材料制作，以增加模型的生动性和趣味性。
